Descubra como encontrar imóveis para morar

A casa própria, além de proporcionar estabilidade e bem-estar para quem a possui, é também um investimento que se transforma em patrimônio familiar. Por isso, quem está prestes a realizar esse sonho pode ter dificuldade para encontrar imóveis para morar.

O texto de hoje visa informar sobre como procurar pelo imóvel ideal, além de apresentar os principais aspectos a serem considerados para que essa busca seja efetiva. Continue a leitura e confira.

Onde encontrar imóveis para morar?

A forma mais tradicional é visitando uma imobiliária. No local, um corretor fará o atendimento para verificar expectativas do cliente e mostrar os imóveis disponíveis. Quanto mais imobiliárias forem visitadas, mais imóveis poderão ser avaliados e mais opções de preço, já que alguns proprietários ou construtoras anunciam seus imóveis em apenas um lugar.

Quem tem menos tempo disponível, pode pesquisar pelos imóveis em casa, por meio da internet, em sites especializados em anúncios imobiliários. Neles se pode comparar preços, restringir a localização da busca, e até contatar imobiliárias e corretores anunciantes.

As páginas da internet costumam descrever a situação dos imóveis, o preço de venda, além de contar com fotos. Com isso, é possível selecionar aqueles que realmente despertem o interesse, pois mesmo sem visitá-los, é possível verificar previamente como são.

O que considerar para a compra de imóveis?

Buscar pelo imóvel não é uma tarefa difícil, mas ao chegar na imobiliária ou entrar em um site, como definir o imóvel ideal? Pois alguns aspectos devem ser considerados. Confira abaixo os mais importantes:

Orçamento disponível

Antes de tudo, a família precisa fazer as contas: há dinheiro suficiente para comprar à vista? Se sim, essa pode ser uma grande vantagem para negociar o preço, pois o pagamento de uma vez permite pedir descontos.

Se o dinheiro ainda não é suficiente para quitar a casa, provavelmente será necessário pedir um financiamento ao banco, e é mais fácil consegui-lo se uma parte do valor da casa for dada como entrada.

Além do preço do imóvel, devem ser incluídos no orçamento outros gastos, como serviços de cartório e taxa de imposto.

Tipo de imóvel desejado

Saber o quanto se pode gastar ajuda, também, a definir que tamanho de imóvel pode ser comprado – a maioria das pessoas adquire um imóvel padrão, de 2 ou 3 quartos. Além do tamanho, é preciso decidir a preferência por casa ou apartamento, e por um imóvel novo ou usado.

Há quem prefira casas, por serem mais espaçosas e dar mais liberdade para ter animais, fazer festas, além de não pagar condomínio, se for em uma rua comum. Outros sentem-se melhor em apartamentos, com portaria e vigilância, ou pelo fato de o condomínio ter uma área de lazer completa.

O imóvel novo atrai muitas pessoas, pois demora mais para que alguma manutenção seja necessária, sem contar que, se adquirido na planta (antes de ser construído), tem preço atrativo. Mas os usados são boas opções para quem quer mudar-se imediatamente, e para os que preferem imóveis maiores, já que os novos costumam ser pequenos.

Localização

É melhor viver perto do trabalho ou próximo da família? Há quem compre imóveis fora da cidade em que vivia – quem é de São Paulo capital, por exemplo, pode optar por uma cidade próxima, onde costuma ser mais barato.

Pessoas sem carro não podem se afastar de regiões cêntricas, ou terão dificuldades com o transporte público. Bairros agitados podem incomodar famílias com crianças ou idosos, sendo mais indicados a casais jovens, ou para quem gosta desse ambiente.

Muitas vezes o preço acaba sendo o fator decisivo, mas pagar menos para estar em um bairro com pouca infraestrutura, e até mesmo perigoso, pode sair caro. O ideal é encontrar uma casa em um local que seja bom para o presente e para o futuro; e onde o acesso a supermercado, escola, hospital e outros serviços seja fácil.

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Encontrar imóveis para morar é uma das decisões mais importantes da vida, por isso é necessário refletir bastante sobre os pontos apresentados aqui antes de fazer uma escolha. Para manter-se sempre informado sobre esse assunto, não se esqueça de assinar nossa newsletter para receber dicas toda semana.

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